裝修公司 2021

香港的生活質素不斷提升,香港人對住屋的要求已經不再停留於實而不華的設計。港人對家居裝修為之重視,

San Marino 裝修公司會為客戶推介及提供不同的方案,從而滿足他們的要求。我們曾經採用工業風格、北歐簡約、摩登、現代、中式以至混搭風格等滿足不同顧客對於室內裝修的要求。

室內設計

憑藉超過十年豐富的室內裝修設計經驗我們公司,讓你的家居變得更獨特、更美觀,且更實用。

家居裝修

團隊專責工程設計、改善新樓宇間格、舊屋翻新、電力及供水系統、維修保養及內部結構工程。

公屋居屋裝修

無論全屋裝修、舊居翻新或維修工程,我們有大量港、九龍、新界的公屋/居屋裝修案例參考。

商業裝修

成功的店舖設計就是要觸動人心,我們提供專業設計方案商舖裝修﹑辦公室裝修﹑寫字樓裝修

Design

香港一站式裝修工程及裝修報價服務

San Marino 裝修公司提供家居裝修、裝修工程施工及跟進服務,每一個家居裝修工程項目都會有一個項目監工,確保工程可順利進行及準時完工。

我們的室內設計及家居裝修工程隊伍,員工都持有政府認可的專業資格,例如電工牌、平安咭、小型工程等。

關於我們

Playlist

3 Videos

我們獲專訪的設計作品超過100宗

+ 0
家居裝修經驗

裝修公司推薦2021

家居及住宅類型裝修

初步接洽時,室內設計師可依客戶需求同喜好免費提供幾種設計方案,當中包括搭配適合嘅家居設計風格、空間規劃配置、天花板、家具及燈具簡配,並提供大概室內設計、裝修報價。

雙方達成協議及簽訂合約後,裝修設計一般包括安排幾次會談、現場度尺同提供數款設計圖。裝修設計稿完成後,會與客人進行多一次討論,覆核各項工程細節與程序,客戶如對圖紙無任何異議即可簽名確認。

02_DIN_202_DIN_2

私人住宅裝修套餐

02_DIN_202_DIN_2

公屋裝修套餐

0914D0914D

居屋裝修套餐

E-073-珊安閣 卧室2E-073-珊安閣 卧室2

納米樓裝修套餐

photo-1494346480775-936a9f0d0877.jpegphoto-1494346480775-936a9f0d0877.jpeg

村屋裝修套餐

家居裝修套餐價錢收費

裝修價錢視乎設計複雜的程度,以及加多少額外佈置上去。不同風格及質地的家具價錢上都有差異,加上師傅也有各自裝修風格,會因而多裝修或少裝修了佈置。普遍全包應該是十幾萬左右,

一般而言,在香港連工包料的平均裝修費用為每一平方呎$500 至 1000元,即是一個大約300平方呎單位的合理裝修預算為15至$30萬元、700平方呎單位則為$35至$70萬元,如此類推。

由於每一個單位、每一個設計、每一項裝修工程都不盡相同。所以每一平方呎$1000元只是一個起點,再根據你自己的情況去調整。

點擊了解👉👉新樓舊樓裝修👈👈

公屋裝修一般需時 50 – 70 個工作天,而花費則是按照實呎的大小來計算,而330至400平方呎的基本天地牆裝修為HK$9-13萬;較大的480至600平方呎的基本天地牆裝修為HK$15至18萬,部分公屋裝修公司會推出套餐優惠,一個價錢包括全屋的裝修,你可以因應公屋的大小來判斷價錢是否合理。

點擊了解👉👉公屋裝修👈👈

如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事,很多人都作選擇居屋裝修套餐,一價全包方便,加上居屋裝修套餐價一向都較吸引,十多萬就足夠。

點擊了解👉👉居屋裝修👈👈

 

香港地納米樓愈來愈多,在單位面積百多二百呎,發展商也傾向「高空發展」,預留較高樓底,暗地鼓勵業主建閣樓,擴大家居實用空間。

點擊了解👉👉蝸居裝修👈👈

村屋的複雜度較高,村屋裝修可以細分為很多種,像是舊村屋設計、村屋天台設計、村屋露台設計、村屋複式設計、村屋樓梯設計、村屋翻新、村屋間隔設計等。我們可以按照你的村屋情況而作出報價。

點擊了解👉👉村屋裝修👈👈

裝修設計風格

有些人會想自己挑戰一下設計家居,但大部分香港人都非常忙碌且預算有限,找設計公司提供一條龍服務,從選傢俬、裝修直到入伙,可以免卻很多麻煩。
 
在找公司前,大家可以先釐清你最喜愛的室內設計風格元素,為將來理想的家居藍圖定下基調。 另外也要找出與你單位間隔相類似的個案作出比較,有個基本想法溝通更易。
 
 

簡約家居裝修

簡約主義的意義就在於好好整理收納你的物品,盡量避免出現一堆堆的雜物,因此要增加收納來使儲物空間更多。

北歐風家居裝修

北歐風裝修喜愛使用木頭作為主要建材,尤其是淺色木紋帶來清爽明淨色溫。也會運用大量白色貫穿全屋,簡潔牆面呼應。

日式家居裝修

日式裝修簡約風格,強調內斂、含蓄而細膩,設計上也講求平靜與安定的氛圍。設計上,門片、天花板、牆面木作、傢俱與木地板等多採取淺色系木種設計。

工業風家居裝修

但其實600呎以下的住宅也可以採工業風設計,不過就要更花心思。由於沒有多餘空間擺放飾品,以牆身設計表現風格對小型單位尤其重要。

家居裝修工程價錢

輕裝修工程套餐

承辦小型工程的公司必需領取正式認可資格執照。最基本的牌照證明是由屋宇署認可及發出的小型工程承辦商牌照和商業登記署所批准的商業登記證。如果工程涉及電力工程,有關工程承辦商則需要領取機電工程署執業資格牌照。

00000000

廚房裝修

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
living-room-couch-interior-room-584399.jpegliving-room-couch-interior-room-584399.jpeg

浴室裝修服務

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
廚房及廁所浴室裝修

而有關水喉、供水系統、水務等工程時,裝修師傅必需是香港水務署認可的水喉匠。如果客人想了解室內設計裝修公司的所持牌照是否真確存在,亦可以瀏覽持牌水喉匠名冊電力安全登記名冊等政府部門網頁,了解牌照。然後,要真正分辦室內裝修公司好唔好,還看該公司如何擬定合約!

大部分香港人的廚房都是採用L型的廚房,實用性非常高,可以方便煮菜的人穿梭於其中。L 型廚房可以將爐灶區以及水槽區分開,做菜的人可以自在地穿梭在廚房內,不會手忙腳亂。至於蝸居空間實在不大的話,通常會選擇一字型廚房,一字型廚房將烹煮,儲藏跟洗滌的區域結合在同一線上,因此煮飯的時候幾乎不需要移動位置。

點擊了解👉👉廚房裝修👈👈

浴室設計要考慮的因素很多,要做全套衛浴(含浴缸)還是半套衛浴(不含浴缸),洗手台要獨立還是合併,地磚和牆面要用什麼材質,還有狹小、畸零空間如何有效運用不浪費,善用每一寸空間,使用上方便順手,機能設備齊全又不顯得擁擠。

點擊了解👉👉廁所裝修👈👈

設計案例

全屋裝修流程

全屋裝修時間一般需要大概45-90個工作日左右,說明其全屋裝修流程複雜,對於初次裝修的業主來說,對裝修步驟更是一頭霧水,提前了解裝修步驟和流程,可以更好的掌握裝修的進度。最常見的裝修流程的次序為清拆、水電、泥水、木工、油漆、木工、雜項、交收。

San Marino 室內設計裝修公司首先會到單位度尺,了解單位情況和客人喜好需求,然後制定裝修方案和訂造傢俬,有需要還會有室內設計師為客人構思家居設計風格,之後公司會依照項目、物料、手工等計算裝修費用和工程日期,客人同意報價後,便會正式展開工程。

5 至 10 天

清拆工程

清拆是裝修工程的第一步,開工前,戶主應確保已購買保險,並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。清拆工程會拆除不要的舊裝修,如磁磚、地板、入牆傢俬等;如有間格改動,拆牆後師傅可選擇在此時砌牆,或留待水電後才砌。

由於這是首個工序,戶主應該為緊接其後的兩個工序訂好材料,包括鋁窗、分體式冷氣和磁磚。

5 至 10 天

10 至 15 天

水電工程

清拆是裝修工程的第一步,開工前,戶主應確保已購買保險,並向屋苑管理處申請裝修、搭棚等。清拆工程會拆除不要的舊裝修,如磁磚、地板、入牆傢俬等;如有間格改動,拆牆後師傅可選擇在此時砌牆,或留待水電後才砌。

由於這是首個工序,戶主應該為緊接其後的兩個工序訂好材料,包括鋁窗、分體式冷氣和磁磚。

10 至 15 天

5 至 10 天

泥水工程

水電鋪好後,就到泥水工開工。泥水工負責砌磚、批盪、鋪瓦、泥水、防水等,涉及補修混凝土到室內粉刷、為地台找平水及造斜水、進行防水處理、安裝窗台石、廚廁櫃檯面石等,泥水工或與木工工程一同進行。

5 至 10 天

5至8天

土木工程

木工師傅負責一切木製建材的處理,包括安裝冷氣機木殼、窗簾木殼、鋪地腳線、安裝木門及其他木製傢俬等。

5至8天

5天

油漆工程

油漆工程

泥水工和木工完成後,單位便可以上油。油漆工負責剷底、上防潮底漆、批灰、髹乳膠漆及髹面漆,並為木工安裝好的建材上漆。油漆師傅完工後,單位應大致成型了,接下來便是安裝廚櫃、假天花、地板、潔具、燈具等工序。

5天

5天

冷氣工程

冷氣工負責裝冷氣、鋪冷氣喉,部分持電工牌。冷氣工或與油漆工同步進行,尤其是天氣熱的日子,先裝冷氣,師傅工作時或較有效率。

5天

5天

清潔工程

步入裝修工程的尾聲,最後只剩單位清潔。清潔完成,住客便可作最後驗收。

5天

團隊介紹

Amy Lai

設計總監

Ben Chan

營運總監

Chris Lee

項目總監

  • All
  • our works
  • packages
  • 住宅
our works

灣仔 HAIRFOREST

元朗譽 88 Residential Size 671 sq. ft Budget HKD 350,000

Read More →
packages

3 bedroom & 1 living room

from $156,888

Read More →
packages

2 Bedroom & 1 Living Room

from $136,888

Read More →

San Marino 裝修公司常見問題

我們是值得介紹的裝修公司2021

裝修公司價錢問題

裝修工程的報價,會視乎樓齡、是否全屋裝修、是否連工包料、聘請設計師與否而異。

收費便宜不一定是好,貴也未必是黑店,在過去的十年裏,我們一直在為我們的客戶帶來一種融合了藝術性和功能性的當代室內風格,我們擁有一支充滿激情的專業室內設計師團隊和廣泛的經驗和技能。

如客戶想更改原有裝修設計,我們裝修公司的顧問會先評估這個更改會對整個工程之影響,然後再詳細向客戶解釋所涉及到的問題及金錢,經客戶同意後我們再作出更改。

在一般情況下如更改內容不涉及進度、工程內容或已開始的程序  我們一般是不會收費的。

若對單位的裝修設計有嚴格要求及裝修預算十分充足的話,可以找室內裝修設計公司進行裝修報價,除了裝修費用,他們會額外收取一個設計費用,一般由$20000 – $50000起,他們往往會比較細心地聆聽你的需求及與你商議各項裝修的細節,由單位的裝修間隔佈局到每一個位置的色調及用料,他們都會與你有商有量,並為你安排完整的裝修設計圖則,讓你更加安心放心。

當裝修預算十分有限,我們建議找尋一些規模相對較細或個人裝修師傅進行報價,雖然他們的收費一般都會較為相宜,但他們能提供的裝修設計意見會比較少,所以大家就要首先做足功課,計劃好你的單位打算如何裝修,然後才找他們進行報價了。

當大家與裝修公司決定簽約落實裝修工程時,為保障業主,小編建議大家分幾個數期付款給裝修公司。例如以20%、30%、30%、20%分四期進行付款,通常在簽約時便需要支付第一期費用,然後在訂購傢私前需要支付第二期費用,到了油漆完成後再支付第三期費用,最後一期費用在完工驗收時支付。

因應不同的裝修公司,提出的數期可能都各有不同,如大家覺得數期安排不太合理,在簽約前便要提出並要求修改了。

第一次裝修的你,在繳付訂金要小心,不要墮入不良裝修公司裝修陷阱,切記不要付過多訂金。曾有業主委託裝修公司裝修一個實用面積800方呎單位,合約訂明裝修費150萬元,在簽合約時業主被游說先付逾四成裝修費,即約60萬元作訂金。

清拆單位內籠後,業主發覺裝修公司手法有問題。在無可奈何情況下,被迫就範付額外費用終止合約。最後不但令新屋裝修「爛尾」收場,還要花大量精力追討賠償。

最好的付款方法是按工序,分四至五次繳付裝修費。簽裝修合約時最多付一至兩成裝修費作訂金。之後待清拆內籠、鋪線等暗位裝修完工後再付。然後是鋪磚及油漆等飾面工序完成後。

若連傢俬裝修,就要貨到才付款,最後保留裝修費一成作尾數,留待驗樓妥當後清付。

裝修工程施工問題

我們San Marino 裝修設計公司團隊會代客戶監督整個工程、並定時向客戶提供單位之施工照片及匯報工程進度,確保和裝修設計圖相同。

全屋裝修流程 | 全屋裝修時間 — 必須要做的一件事,對自己的房間進行一次詳細的測量,測量的內容主要包括:

  1. 修過程涉及的面積:包括貼磚、牆面漆、壁紙、地板;
  2. 主要牆面尺寸。設計擺放家具的牆面尺寸。開工前去物業辦理開工手續,交納裝修押金。

此外,全屋裝修需要進行上百項建材物料、電器家品的決策,更要挑選適合自己的裝修設計公司,進行圖則、傢俬、電位等規劃。雖然每一個決定都影響深遠,但要在短時間對如此廣泛的領域累積經驗智慧是不可能的。

因此戶主首先要決定,什麼項目打算由自己親力親為,什麼項目由裝修公司或他人代勞,準備充足的時間進行裝修前的規劃和研究,以及裝修期間所需的溝通和執行。

全屋裝修流程 | 全屋裝修時間:

(1) 裝修前期一般用10至15日來選擇裝修公司和擬定裝修設計圖。

(2) 裝修中期所牽涉嘅部份比較多,大致上可分為水路改造、泥水、木工以及油漆部份:

  • 一般先進行水路改造,確定電掣插座以及來去水口位置,需時4至7日。

  • 之後泥水師傅會整平地台同牆身、進行防水處理同鋪磚,需時12至30日。

  • 木工同油漆通常會一起做,因為部份木工需要油漆「收口」(即係填補縫隙);而木工主要就是製作屋內的吊頂和電視背景牆,木工師傅也會在這個時候進行「覆尺」,確保經過泥水工程後,傢俬尺寸依然準確。

  • 當油漆工程做到大半,木工師傅會開始裝嵌訂造嘅傢俬、木門、門框等等,需時10至20日,確實日子視乎單位大細同傢俬多少而定。

(3) 裝修後期:3至5日。在裝修的尾聲,會鋪地板、安裝門窗、潔具以及五金掛件,這部份相對比較快,大約3至5日就可以完成。

成個裝修工程起碼要預2個月,而前題係要有齊晒所有裝修材料。

裝修套餐常見問題?

裝修報價表和裝修合約越詳盡越好!各樣細節必須要清楚列明,特別是以下幾項,避免雙方對條文理解不一。

第一為電掣位:業主需要檢查報價單和裝修合約上是否列明電掣位的數量。

第二為廁所防水層:根據屋宇處的指引,浴室防水漆的厚度要達到最少1,800毫米,這樣才能防止水在牆的微小裂痕中滲入牆身造成滲水。

第三為粉飾牆壁:合約上必須列明塗多少層和選用的油漆。最後為磚頭:通常磚頭需要額外預留預算,很多報價或者裝修合約並沒有包括磚頭,業主必須要留意清楚。

  1. 要視乎全屋裝修預算以及工程複雜程度。
  2. 不計傢俬的話裝修的地方越大,相對平均裝修尺價就會越低,因為水電和泥水等的花費一般與單位尺數成正比;相反,如果業主選擇訂做傢俬的話,地方越小裝修平均尺價越低,因為訂做傢俬的數量較小。
  3. 家居風格:現代或者簡約風由於工程較簡單,所以價錢會較低、工程時間較短。相反,北歐風或者古典風一般由於作工較為複雜,細節多,所需的時間價格都相對較多。
  4. 以一個700尺單位而言,普通裝修大概需要預算五十萬,傢俬訂造需要額外十八萬,裝修總共就花了接近七十萬,施工期就大約需要兩個月。

裝修套餐的風格有十分多種,現時流行的風格有簡約風、自然樸素風、日式和風、北歐風、古典風等等。

至於裝修費用方面,以500呎的單位為例,全屋裝修的話,簡約風、自然樸素風大約35萬,日式和風、北歐風大約40萬左右,中或西式古典風因為設計較為繁複和細節較多,要用大約60萬左右。

我們建議業主在裝修套餐報價時,細仔跟裝修公司傾談好整個項目的每一項細節,並且必須要求詳細列明於報價單上,例如:整個單位總共需要多少個電制呢?是否每個項目價錢已經包含了所有材料、人工及安裝費用等?

搵裝修公司有甚麼常見陷阱?

坊間評價

想知道裝修師傅質素如何?最簡單直接是留意網上評價,或者向身邊親朋戚友了解裝修師傳的作品質素和服務態度,以便選擇信譽良好而優質的裝修師傅。

過往成品

如果單靠坊間評語仍然毫無頭緒,不妨留意裝修師傅過往成品的相片或影片,就可以了解師傅的技術是否精湛,從而決定是否光顧該名師傅。

參與度

有些裝修師傅或許有一定名氣,但是未必會親自參與施工,純粹在場監督,甚至工程期間沒有現身地盤。因此,選擇裝修師傅時,亦要了解裝修師傅對工程的參與度,才能確保裝修的質素。

施工團隊

有些裝修公司師傅會有固定班底,合作會較有默契之餘,製作水平亦會較穩定;亦有些裝修師傅會臨時組班,成品水準會難以預測,亦有可能因欠缺默契和磨合引發糾紛,耽誤施工進度。因此,挑選裝修師傅時,亦要考慮裝修師傅有沒有長期合作的團隊喔!

1. 個人名義 vs 公司名義

裝修的報價單一經雙方簽名,就是合約。確保有效性,合約要有全名、身份證ID,若以公司名義發出,簽署人最好是公司董事,非董事則要有授權。

2. 工程報價

看報價,除了看價錢,也要注意每個工程項目的寫法。首先要留意報價單結構,工程應該以工序或屋內區域來分類,然後逐個項目列明造價,要留意所有細節。

3. 付款安排

戶主要保障自己,裝修款項當然不能一次過付。報價單應列明分期方法,我們建議以個別工序來劃分,分最少4期支付,首期亦不要太大份。

濫裝電掣是無良裝修公司最常見的「掠水」招數,不僅首次置業的80 90後容易中計,即使有家居裝修經驗的,也不時中陷阱。一般居所的電製位最多約20至30個,但裝修師傅擅自加裝電製位情況不時會出現。有個案更誇張到電製位多逾100個,連同其他「掠水」位,最後裝修費較原本商議的暴升近四倍。

裝電製計算方法在行內沒有劃一標準。要避免無良裝修公司濫收費用,宜在裝修前向師傅規劃分布,了解清楚其收費準則。

訂立裝修合約時,建議除了訂明每個電製位及蓋面的收費外,還要寫清楚數目。另外,暗喉拉線亦要留意,一不留神被不良裝修公司游說加入牆工程,收費可大可小,隨時大失預算。若有需要加單,就要在合約列明款項才施工,並多花時間親自跟進施工進度,亦要拍照作為證據,是否跟合約訂明數目有出入。